FAQ

Wir haben die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen gesammelt. Wenn Sie dennoch Hilfe benötigen, zögern Sie nicht, uns eine E-Mail an contact@offmade.io zu schreiben.

Ich bin Eigentümer oder Makler. Warum sollte ich meine Immobilie Off-Market verkaufen?

Es gibt viele Gründe, warum Sie Ihre Immobilie Off-Market bei offmade anbieten sollten:

  • Höhere Erfolgsquote: Die Erfolgsquote bei Off-Market Transaktionen liegt bei 75% (25% höher im Vergleich zu marktüblichen, öffentlichen Verfahren).
  • Kein Risiko: Kein "Verbrennen" am Markt. Durchschnittlich sinkt der Wert einer Immobilie, die auf dem Markt angeboten wird, alle 90 Tage um ca. 10-15%. Gleichzeitig kann es bei Verhandlungen mit unprofessionellen Parteien sogenannten "dead-deal-cost" kommen - Kosten, die entstehen, wenn eine Transaktion doch nicht zustande kommt.
  • Kontrolle: offmade-Mitglieder haben die volle Kontrolle über Ihre Daten und die Sichtbarkeit der Immobilie auf der Plattform.
  • Vertraulichkeit: Off-Market bedeutet eine höchst vertrauliche, diskrete Transaktion.
  • Transaktionsgeschwindigkeit: Durch das gezielte Matching und die direkte Verbindung zwischen Immobilie und passendem Investor ist die Transaktionsgeschwindigkeit oft um ein Vielfaches höher.
  • Höhere Reichweite: bis zu 30% der Investoren beteiligen sich nicht oder schließen ausdrücklich öffentliche Marktansprachen aus. Mit offmade können Sie Ihre Immobilie außerhalb des Marktes anonym, aber mit der Reichweite einer öffentlichen Plattform anbieten.
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Ich bin Eigentümer. Kostet mich die Nutzung von offmade als Verkäufer etwas?

Nein. Die Nutzung von offmade ist für Sie als Eigentümer kostenlos.

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Ich bin Eigentümer. Welche Möglichkeiten habe ich, mein Objekt über offmade zu anzubieten?

Als Eigentümer können Sie zwischen zwei Möglichkeiten wählen:

offmade Concierge Service Pro+:

  • Persönlicher Ansprechpartner aus dem offmade Transaktions-Team
  • Unterstützung bei der Aufbereitung aller Dokumente
  • Inserieren des Objektes durch offmade-Team inkl. Zugang für den Eigentümer für absolute Transparenz über den Prozess
  • Matching-Prozess mit hochqualifizierten Investoren und Käuferauswahl wird durch uns übernommen
  • Besichtigungen werden durch das offmade Team durchgeführt
  • Verhandlungen mit bereits verifizierten Investoren / Kaufinteressen auf unserer Plattform führen
  • Transaktionsmanagement im Rahmen des Q&A Prozesses
  • Akquisition von LOIs / Geboten
  • Verkaufsprozess (Begleitung bei Notarterminen etc.)
  • Transaktionsnachbereitung
  • Derzeit verfügbar in Berlin und Hamburg, weitere Städte folgen bald
  • Für Sie als Eigentümer kostenlos

offmade Service Pro:

  • Persönlicher Ansprechpartner aus dem offmade Investment Team
  • Matching-Prozess mit hochqualifizierten Investoren und Käuferauswahl
  • Unterstützung bei Verhandlungen mit bereits verifizierten Investoren / Kaufinteressen auf unserer Plattform führen
  • Unterstützung bei der Akquisition von LOIs / Geboten
  • Unterstützung im Verkaufsprozess
  • Für Sie als Eigentümer kostenlos
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Ich bin Käufer bzw. Investor. Was kostet mich die Nutzung von offmade?

Als Käufer oder Investor entstehen für Sie ausschließlich im Erfolgsfall einer Transaktion Kosten. Die Höhe der Provision hängt davon ab, ob wir das Objekt direkt vom Eigentümer betreuen, oder eine zum Verkauf berechtigte Person das Objekt auf der Plattform einstellt.

  • offmade Concierge Service Pro+: Full-Service durch das offmade Transaktions-Team. Nur 1% Provision.
  • offmade Service Pro: Transaktionsmanagement durch das offmade Transaktions-Team.
  • Partnerschaften bzw. zum Verkauf berechtigte Personen: Transaktionsunterstützung. Die Höhe der Provision hängt von der festgesetzten Provision des Anbietenden ab.

Alle angegebenen Provisionen sind exkl. Mwst. ausgewiesen und gelten für den Early-Bird Zeitraum von drei Monaten.

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Ich bin Makler oder eine sonstige zum Verkauf berechtigte Person. Was kostet mich die Nutzung von offmade?

Als Makler in unserem Partnerschaftsprogramm, der ein Objekt inseriert, entstehen für Sie keine Kosten. Sie können Ihre Provisionshöhe selbst festlegen.

Sie haben über uns Zugriff auf

  • Professioneller Transaktionssupport durch das offmade Investment Team
  • Matching-Prozess mit hochqualifizierten, vorverifizierten Investoren
  • Keine lästigen Teilungsgebühren mehr
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Was ist der Verkaufs- und Investmentfokus?

Der Fokus von offmade liegt auf attraktiven Immobilien ab € 1.000.000, die unser Verkaufs- und Investmentprofil erfüllen müssen.

  • Commercial / Investment
  • Wohnimmobilien
  • Grundstücke
  • Spezial- und Betreiberimmobilien
  • Portfolio
  • Sowohl Bestandsgebäude, als auch Neuprojektierungen.

Es können nur qualifizierte Objekte eingestellt werden, bei denen entweder ein Eigentumsnachweis erbracht wurde oder ein Alleinauftrag bzw. qualifizierter Alleinauftrag vorliegt.

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Gibt es eine monatliche Gebühr?

Nein, für sämtliche Early-Bird Mitglieder ist die Nutzung von offmade aktuell nicht an eine monatliche Gebühr gekoppelt.

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Mehr Fragen?

Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an contact@offmade.io.

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