FAQ

Wir haben die Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen gesammelt. Wenn Sie dennoch Hilfe benötigen, zögern Sie nicht, uns eine E-Mail an contact@offmade.io zu schreiben.

Ich bin Eigentümer. Warum sollte ich meine Immobilie über offmade verkaufen?

Es gibt viele Gründe, warum Sie Ihre Immobilie Off-Market bei offmade anbieten sollten:

  • Höhere Erfolgsquote: Die Erfolgsquote bei Off-Market Transaktionen liegt bei 75% (25% höher im Vergleich zu marktüblichen, öffentlichen Verfahren).
  • Kein Risiko: Kein "Verbrennen" am Markt. Durchschnittlich sinkt der Wert einer Immobilie, die auf dem Markt angeboten wird, alle 90 Tage um ca. 10-15%. Gleichzeitig kann es bei Verhandlungen mit unprofessionellen Parteien zu sogenannten "dead-deal-cost" kommen - Kosten, die entstehen, wenn eine Transaktion doch nicht zustande kommt.
  • Kontrolle: offmade-Mitglieder haben die volle Kontrolle über Ihre Daten und die Sichtbarkeit der Immobilie auf der Plattform.
  • Vertraulichkeit: Off-Market bedeutet eine höchst vertrauliche, diskrete Transaktion.
  • Transaktionsgeschwindigkeit: Durch das gezielte Matching und die direkte Verbindung zwischen Immobilie und passendem Investor ist die Transaktionsgeschwindigkeit oft um ein Vielfaches höher.
  • Höhere Reichweite: bis zu 30% der Investoren beteiligen sich nicht oder schließen ausdrücklich öffentliche Marktansprachen aus. Mit offmade können Sie Ihre Immobilie außerhalb des Marktes anonym, aber mit der Reichweite einer öffentlichen Plattform anbieten.
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Ich bin Makler. Warum sollte ich die von mir vermarktete Immobilie über offmade verkaufen?

Es gibt viele Gründe, warum Sie die Immobilie auf offmade anbieten sollten:

  • Transaktionsgeschwindigkeit: Durch das gezielte Matching und die direkte Verbindung zwischen Immobilie und passendem Investor ist die Transaktionsgeschwindigkeit oft um ein Vielfaches höher.
  • Höhere Reichweite: bis zu 30% der Investoren beteiligen sich nicht oder schließen ausdrücklich öffentliche Marktansprachen aus. Mit offmade können Sie Ihre Immobilie diskret, aber mit der Reichweite einer öffentlichen Plattform anbieten.
  • Kein Risiko: Kein "Verbrennen" am Markt. Durchschnittlich sinkt der Wert einer Immobilie, die auf dem Markt angeboten wird, alle 90 Tage um ca. 10-15%. Gleichzeitig kann es bei Verhandlungen mit unprofessionellen Parteien zu sogenannten "dead-deal-costs" kommen - Kosten, die entstehen, wenn eine Transaktion doch nicht zustande kommt.
  • Kontrolle: offmade-Mitglieder haben die volle Kontrolle über Ihre Daten und die Sichtbarkeit der Immobilie auf der Plattform.
  • Vertraulichkeit: Offmade ermöglicht eine höchst vertrauliche, diskrete Transaktion.
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Ich bin Eigentümer. Kostet mich die Nutzung von offmade als Verkäufer etwas?

Nein. Die Nutzung von offmade ist für Sie als Eigentümer kostenlos.

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Ich bin Eigentümer. Wie unterstützt mich offmade bei der Vermarktung meines Objektes?
  • Persönlicher Ansprechpartner aus dem offmade Investment Team
  • Matching-Prozess mit hochqualifizierten Investoren und Käuferauswahl
  • Auf Anfrage werden Besichtigungen durch das offmade Team durchgeführt
  • Akquisition von LOIs / Geboten
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Ich bin Käufer bzw. Investor. Was kostet mich die Nutzung von offmade?

Als Käufer oder Investor entstehen für Sie ausschließlich im Erfolgsfall einer Transaktion Kosten. Die Höhe der Provision hängt davon ab, ob wir das Objekt direkt vom Eigentümer betreuen, oder eine zum Verkauf berechtigte Person das Objekt auf der Plattform einstellt.

  • Eigentümer stellt das Objekt ein: Nur 2% Provision zzgl. MwSt.
  • Makler bzw. zum Verkauf berechtigte Person stellt das Objekt auf offmade ein: Der Makler legt die Provisionshöhe fest. Offmade stellt dem Käufer keine zusätzlichen Kosten in Rechnung.
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Ich bin Makler oder eine sonstige zum Verkauf berechtigte Person. Was kostet mich die Nutzung von offmade?

Pro Inserat auf offmade werden lediglich € 239,- zzgl. MwSt. fällig. Diese sind nach erfolgreicher Freigabe des Angebots zu zahlen.

Über uns haben Sie Zugriff auf

  • Professionellen Transaktionssupport durch das offmade Investment Team
  • Matching-Prozess mit hochqualifizierten, vorverifizierten Investoren
  • Keine lästigen Teilungsgebühren mehr
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Was ist der Verkaufs- und Investmentfokus?

Der Fokus von offmade liegt auf Immobilien ab einem Volumen von € 1.000.000.

  • Commercial / Investment
  • Wohnimmobilien
  • Grundstücke
  • Spezial- und Betreiberimmobilien
  • Portfolio
  • Sowohl Bestandsgebäude, als auch Neuprojektierungen.

Es können nur qualifizierte Objekte eingestellt werden, bei denen entweder ein Eigentumsnachweis erbracht wurde oder ein Alleinauftrag bzw. qualifizierter Alleinauftrag vorliegt.

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Gibt es eine monatliche Gebühr?

Nein, die Nutzung von offmade ist aktuell nicht an eine monatliche Gebühr gekoppelt.

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Mehr Fragen?

Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail an contact@offmade.io.

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